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    寂寞之手这问题说的很毒辣。

    70年产权，大家不乐意。按照美国式的房产税，又会被说圈钱。

    以至于不管叶林要怎么搞，都会不得人心。

    叶林当然知道寂寞之手是来捣乱的，不过在看到月淡烟之后，叶林还是平静地答道：“70年产权这点上，我要给大家解释一下。所谓70年是土地使用权，也就是我这几块土地只卖70年给开发商，之后市政厅回收土地。但是上面建造的房子永远都是你们的，直到房子损毁完毕，市政厅将无偿收回。”

    很多人一直误以为70年产权指的是房子，被叶林这么一说，顿时议论纷纷起来。

    “那，如果70年到了之后，市政厅想收回土地，我们房子总不能在空中吧？”有人提出疑问。

    “70年后，如果市政厅不动用这块地，你们可以缴纳土地金续租土地。如果市政厅要将这块土地用做其他事，会对你的房子根据70年后的市价进行剩余价值估算，然后赔偿。”

    叶林的回答，让之前很多搞不清的人一下子焕然大悟起来。这么一看，70年产权和美国式的房产税比起来，也是一回事啊，反正都是要钱的。

    这让众人一下子犯难，不知道要选哪种了。

    眼看没难住叶林，寂寞之手皱了皱眉，随后又问道：“花市长，你既然说房子损毁了就被市政厅无偿收回，以我所知，目前清风市都是木制房子，怎么支撑70年？恐怕十来年就完蛋了吧？就算是钢筋水泥，一般也就50年寿命。”

    此言一出，又是一阵哗然。

    钢筋水泥也就算了，和美国2%房产税没啥区别，但现在都是木质房子，那区别就大了。

    叶林有点想笑：“这位朋友，我说个不客气的，你稍微动动脑子，木质房子能盖几层？2~3层而已。只要买了土地的开发商不傻，以后肯定会拆掉重新盖钢筋水泥的楼。现在土地这么便宜，到时候盖个二三十层的居民楼，得多赚多少钱？要是等以后再买土地，价格翻几倍，几十倍，就错过暴利机会了。”

    哗……

    叶林的话音落下，下面的人群直接沸腾了，不少人也嘲笑起寂寞之手。

    是啊，不管是70年产权，还是美国式的房产税，反正大家都差不多。可不同的是现在买土地便宜，以后可就不知道是什么价格了，这个差价就是纯粹的暴利啊。

    有这个暴利，能买多少房子?

    何况今天是买土地，不是买房子的，何必纠结产权的事情。
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